保定二手房费用

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）一般都是由买方来交。。。房价是按评估价走的，不是按实际交易价格，评估价要比实际的低很多。我前些时间买的房子36.3万，评估价才14万，交易完所有费用一万来块吧。要是房本超过5年的还能再便宜2。3千,上个月营业税是走的差价，就是我买房时的评估价减去上次房子的评估价X5.5%，这样就少了很多，不知道现在还能不能走差价。要是过了5年的房本就不需要了。