怎么看待黄石楼市？

黄石作为一个地级市，近些年发展不温不火，黄石的房子越拆越多也越盖越多，因为时代在变化人都在慢慢成长，很多九零后八零后需要结婚生子自然会购买房源，所以黄石房价这些年还是有一些涨幅，但是相比湖北其他城市黄石的房价还是比较温和的，目前黄石房价最贵的要数市中心武商到摩尔城之间，新建商品房均价在7000-1000元左右，第二大区域要数黄石港万达商圈因为黄石港几个旧社区拆迁原因，新建商品房基本在6000+左右。而花湖片区属于黄石开发最早的郊区楼盘，虽然都是大型小区，小区类环境都不错，但是这几年来涨幅不是很大，一般维持在4000-5000左右。黄石比较特别是团城山片区，经过前几年一波爆炒过后，有一些大型楼盘的均价这一两年并没有很大的提升，甚至出现了明升暗降，已经购房业主扯皮的现象，值得注意的是这3年全国性的大型房地产开发企业，万达、恒大、碧桂园，中冶等相继进入黄石，可以预见的未来，黄石房价会在这一波大型房企的带动下，继续有提升的可能。