中国未来几年房价走势

房价连续三年上升 房价的关注度连续三年在逐年上升，报告特别指出了这一点。该项报告针对北京等7个城市、小城镇等进行调查。调查结果指出，在“城镇居民最关注的社会问题”中，2010年城镇居民对房价问题的提及率高达33.6%，2008年和2009年的提及率分别为23%、28.5%。 据国家统计局公布的数据显示，在2009年8月到2010年4月期间，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅一路攀升，2010年5~11月期间，同比涨幅虽有所回落，但2010年11月份的同比涨幅依然高达9.1%。 明年出现深度调整的可能性不大。要促进城市化进程，房价上升到一定高位是不然结果，就长远来看，政府也不会有很大调整的动作，除非房价上升的速度超越了它可控制的范围。

中国未来房价走势

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根据中原地产提供的数据显示，截止6月29日，北京（楼盘）二手房签约12262套，环比5月份跌幅高达46%，这一成交量是2015年3月来的最低点。中原地产分析师张大伟表示，相比2016年前5个月，二手房成交整体跌幅非常明显，出现断崖式下调。
　　从目前看，二手房的溢价空间在明显增加。6月平均单套成交面积为91平米，刷新了最近一年最低，相比之前几个月均有下调;6月北京二手房均价为4.13万，整体看相比5月同期的4.12万环比上涨了0.2%，二手房成交均价涨幅加速放缓，涨幅相比前期继续收窄。
　　张大伟分析认为：二手房出现成交量断崖式下调主要是受到市场高位降温、全面房源核验、信贷未继续宽松等原因影响。
　　目前来看，北京二手房成交4-5月有所平稳，在一季度冲高影响下，未来房价走势涨幅有望放缓，整体看，市场走势依然将高位运行。
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