我是这么认为的,明年限购不会撤销(北京),二手房1—6月份不怎么看好,6—12月成交会稳步上升,但是不是房价会上升。还有你有资质你怎么对待市场,如果明年还是有70%观望,13年定会反弹,11年12年都在积压中,有150%客户都在13年买房效果不可预测!还有个人观点,你不买房,不代表别人不买房!市场有待观望!
针对北京楼市的应该没了,顶多加加息,这属于误伤楼市,北京未来应该是一个小幅下降趋势,但跌不了太多,多于30%以上,国家就待不住了,市场承受不起大跌。
肯定有关系,建造成本上去了,房价肯定会高,反之就跌,但决定房价的因素很多,建造成本只是其中的一个方面,供求关系才是主要影响房价的主要因素。房地产行业发展同样也会影响钢铁水泥等的供求关系。
房价属于波动式价格,从一个时间段之内来看,涨和跌都有可能,也都属于正常情况。但是按照通胀情况来比较,在长远的一段时间内,北京的房价还是看涨。