厦门本月将土拍6块住宅用地，福州房价会迎来下跌吗？

谢谢相邀！

题主的消息没有错，厦门本月的确要迎来了今年规模最大的土拍，土拍的总面积达到35万平方米。有六个地块准备投入土拍之中。

分别是枋湖黄金地块；翔安档案馆地块；集美大学城地块；还有翔安新城两幅地块；同安环东海域地块。

其中原定枋湖黄金地块和翔安档案馆在11月7日起拍，现在又往后推迟到了11月19日开拍，这样给开发商提供了更多的筹集资金的时间。这次土拍的总地价达到了8694亿元，要求成交后9个月内动工，在30个月内完成所有的项目建设。

那么前一次今年6月21日厦门同安区土拍暴冷的情况不会在这一次重新上演吗？

我认为这一次应该是不会重演前一次的惨状了，因为11月19日刚好“百花金鸡奖电影节”在厦门举行。土拍正好借助电影节的热闹进行，这种威势自然比往常热闹得多，应该会取得圆满成功的。

那么厦门土拍会不会造成福州房价下降呢？我认为不会的！今年福州也进行了三次土拍，出让的地块也有25块之多，面积有1612.5亩之多。可谓声势浩大，但是也没有造成厦门房价下降呀，今年厦门的房价在整个经济一片萧条的情况下，仍然是稳中有升的。

实际上房价的升降我看都是控制在国家的手上。我虽然是在厦门，但是我并不是从事房产一类的人物，对于厦门的房产并不是很熟悉。承蒙相邀，也来胡乱诌上几句，但愿对您有所俾益于愿已足。

我认为现在在厦门买房子是最划算的时候了，已经是房子的操底价时期。如果你想等到房价大跌的时候再下手那你就错了，房价是永远不可能大跌的！为什么呢？

你知道为什么房价不可能大跌呢？这个问题其实明白人大家全都心知肚明，房价的涨跌牢牢地控制在国家的手中，就像孙悟空再怎么跳跃也逃不出如来佛祖的手掌心。国家让房价跌多少，房价就得下来多少，房价的遥控器永远操控在国家的手中。

但是国家是不能让房价无限制地一撸到底的，因为房价不但关系到千千万万个买房人的利益，最要命的是买房子所用的钱大部分都是从国家银行手中借出的，要是房价跌到老百姓无心或者无力还贷的情况下，首先损失的就是国家的利益！

但是国家也不能让房价不可抑制地无休无止地拼命上涨，因为安居工程才是国家真正的初心。要是房价全都涨到老百姓买不起房子的情况下，那也是国家不愿意看到的，所以国家必须让房价缓慢地增长，既不损害广大买房者的利益，还要使房地产事业健康有序地稳步发展。

所以房价是不可能大跌的，那么不跌那就只有向上涨的一条路，也不可能静止不变的。所以想要买房者放心大胆地投资，除非整个国家经济崩溃差不多，不然房价是不可能一撸到底的。

据说同安现在的房价，新房是2.4万左右，二手房2.3万左右。正在极其缓慢地上升，这种情况正是下手的好时机。再过一年说不定了。

总之我认为厦门土拍将会获得圆满成功，而且也不会影响福州房价涨跌。

问题回答完毕！敬请赐评！谢谢！