未来呼和浩特市的房价走势是什么样的？

个人观点:呼市房价一两年还是以升为主，五年之后会降。具体理由如下:

先说下升值得原因，地铁马上通车，海东路，哲里木路等市区高架桥也快通车了，这是主要的升值点。

再说下降价的原因的，具体原因如下：

1.城市的核心吸引力。以省内来说，呼市的吸引力已经大不如前，东五盟的毕业生有几个留在呼市发展，以我身边为例，我的这些同学，已经全部回家乡发展了。再说西边，包头，临河，鄂尔多斯，乌海，对于家就在这些地方的人，呼市的吸引力几乎为零。目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市。综上所述，一个首府城市，人才的吸引力一般，代表着买房主力军会极大的减少，刚需人群减少，房价有价无市，房价十万一平又有什么用呢？

2.城市的人文环境及居住条件。呼市人文环境这暂且不表，就说居住环境，个人觉得一般，当然各花入各眼，也不多赘述。生活在呼市的人们最有发言权。

3.物价及工资收入。我身边所有的朋友及亲人，没有一个说呼市的物价低，都说物价很高，生活支出很多，但生活质量却一般。收入就不说了，我现在的三个月的工资大概能买一平吧。

综上所述，一个居住环境一般，工资收入一般，物价较贵，人才吸引力较差的城市，拿什么来支撑这么贵的房价呢？

所以以我的理解，房价短期会升，但已经到头了，目前的楼市是最后的疯狂了。

最后一点个人意见吧，如果有便宜的回迁房，能买就买吧。

呼和浩特虽然是内蒙古省会 但经济发展速度较为缓慢，整体来说没有大量产业支撑经济发展，整体收入水平较低，这就是为什么好多人说买不起房，这是政府要解决的民生问题，收入和房价不成正比，但房价涨必然有房价涨的道理，比如西安高新区，是西安房价最高的区域之一，因为在高新区上班的人均工资就要比其他地方的工资高，房价势必也会比其他区域要高，所以从呼和浩特目前的形势来看，房价不会有大幅度的变动，但是会有小波动，会受到通货膨胀等因素的影响。以上仅个人观点。