您的位置:首页 > 房产

国家研究编制“首都经济圈一体化发展规划”,规划范围包括北京市、天津市和河北省。下图为京津周边部分城

2023-12-02 17:34热度:1420

小题1:BD
小题2:AB



试题分析:
小题1:批发、物流业需要便利的交通,分析图中四城市各因素可以看出保定和廊坊两城市交通最为便捷,最适合承接北京分散的批发、物流业,故答案选B、D。
小题2:服务业属于劳动力密集型的产业,需要大量的劳动力,为京津等大城市服务要有便利的交通,便于人员流动,从图中可以看出保定市在四城市中人口数量最多,而且交通也较为便利,所以保定服务业在京津周边城市中较为发达,故答案选A、B。

听说十二五计划中 北京要把周边的一些小城镇规划到北京的管辖之下 建设环北京城。不知道这个规划的范围到

国家十二五规划、北京市十二五规划,都没有这个计划。
河北省有个环首都经济圈计划,是围饶北京发展的,涉及环首都的河北省14县区。 主要是廊坊的几个县、涿州、和承德、张家口下的几个县。

的一线城市房价是收入的多少倍比较正常

一线城市房价上涨主要有以下几个因素:首先是市场供应紧张导致的。住宅是不动产,土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多,建设用地非常紧张,比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷,实际供应517公顷;今年计划供地750公顷,上半年实际供地仅175顷。另外,市场需求旺盛。一线城市就业机会多、工资收入高,每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等,所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高,本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求,虽然近几年限购将很多人拦在了门外,但只要房价上涨,就不可能杜绝投资需求。还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。近几年,一线城市土地市场竞争越来越激烈,尤其是三四线市场低迷之后,一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万,甚至5万,开发商只能把楼盘精品化、高档化,以吸引对高房价抗性小的精英阶层,于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”,这都需要“砸钱”,自然增加了房价成本。