现在在昆明买房怎样才能买到升值的好房，需要考虑些什么？

根据最新的房价数据显示，昆明的房价在今年的1月份又小小的涨了一点，自从去年以来，昆明的房价涨价似乎已经不算是什么新闻了，但是对于有买房需求的人来说，房价的高低不能决定，但是总能决定房子的好坏了吧，确实，想要买一套既有升值空间而又户型绝佳的房子，简直就是可遇而不可求。

1、对购房要做到心中有数。为啥说在昆明买房子一定要做到心中有数，这个有数，不仅是说自己的兜里有多少钱，也是说要对自己买房有一个很清楚的计划，比如要买高层还是低层，大致的范围是哪里，交通是否方便等，只要想清楚了这些问题，那么购买的过程也就没那么累了。

2、同片区要多看多对比。想好自己要在哪个片区买房以后，就要开始实地看房了，如果是现货的房更是要实地的去走一走、看一看，多看几个楼盘来进行对比。如果片区内有非常著名的大房企的楼盘，那么可以优先看这些楼盘，毕竟大房企各方面的条件都要比小地产公司建出来的房子好得多，特别是产权和物业的问题。

3、户型的选择要考虑好利与弊。买房子最怕就是买到户型不好的房子，几乎所有的楼盘都有那么几个位置的房子户型不理想，这是很正常的，连房企自己都很清晰的认识到这个问题，因此这些户型不好的房子的价格要比其他房子稍微低一点。在昆明买房选户型，要十分注意朝向问题，其次是最好买户型周正的房子，这样的房子装修起来也比较省心，还能省一点改造的钱。