房贷利息有希望再一次下降 2022年8月LPR价格会降吗？

2022年8月15日中央银行进行4000亿人民币MLF操作和20亿人民币债券逆回购，含对8月16日6000亿人民币MLF到期的神作，MLF和逆回购的中标利率均降低10个基点。广发证券表明：LPR在MLF的前提下加一点产生，2019年LPR创新至今，每一次MLF央行降息后LPR都是会追随下降。因而，对于我们来说当月公布的LPR有希望下降。并且对于我们来说央行降准降息MLF和逆回购利率的主要目地之一就是促进LPR下降。由于LPR是借款定价基准，LPR的下降将推动银行贷款利率减少，5年限LPR下降力度或超过10bps，促进银行信贷稳定提高。

7月LPR回望：据中央银行受权全国各地银行间市场同业拆借中心发布，2022年7月20日借款市场报价利率（LPR）为：1年限LPR为3.7％，5年限之上LPR为4.45％。均与上月保持一致。

7月15日，中央银行进行1000亿人民币MLF实际操作，当月MLF期满量为1000亿人民币；当月MLF实际操作利率为2.85％，与上月差不多。7月MLF年利率保持一致，代表着本月LPR报价的标价基本没产生变化。

延伸阅读：

上海市本人住房公积金贷款申请办理手册

应用领域：

正常的缴存住房公积金的职工，包含在本市缴存住房公积金的个体户以及雇佣工作人员、非日制从业者以及其它自由职业者，及在外地缴存住房公积金的职工（不包含本人存缴者）在本市选购具备所有权的自住住房申请公积金借款。

办理手续：

贷款预约——借款审理（含名下房产查询、个人征信查询）——贷款审批——签定公积金房贷合同书——办理过户和贷款担保——下款审批——银行放贷。

借款申请人可登录上海市住房公积金网、“上海公积金”app客户端查看借款审理进展。