未来五年中国房价走势会如何？现在还适合买房吗？

先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平。这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础。但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变。基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是：房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降。

第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然。这取决于你买房的目的。如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些。如果你是投资买房，那么建议你打消这个念头，因为未来五年我国房价走势已经难以保证你的资本的保值增值了。

房地产行业，有多少技术含量？

以前当听说房地产业，首先想到的就是修房子的，想到的就是农民工，然后想到的就是没有技术含量，没有文化的人基本都去修房子了，都去工地搬砖、扎钢筋了，最多感觉修房子感觉是一门手艺。

改革开放的蓬勃发展，社会经济进步，科技的进步，新工艺的发展，更多的大学生、研究生投入到建筑施工管理中，现在楼修得越来越高，机电设备的增加，绿色、环保、节能、智能化的建筑是一种发展趋势，对建设者的要求也是越来越高，所以房地产业集聚了各类专业人才，主要包括

建筑师，结构工程师，勘察设计工程师：结构（房屋结构、塔架、桥梁）、土木（岩土、水利水电、港口与航道、道路、铁路、民航）、公用设备（暖通空调、动力、给水排水）、电气（发输变电、供配电）、机械、化工、电子工程（电子信息、广播电影电视），材料工程师，注册造价工程师，电气工程师，机电工程师，暖通工程师等一大批专业人才。

可想而知，房地产业现在是鸟枪换大炮，披上了黄金甲，而这一切都是市场供需结构，这一切也造就了各专业人才的就业岗位，也体系出现代建筑的科技含量。

一栋建筑修起来也不是很容易他涉及了土石方工程，桩基工程，地基处理与边坡支护工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，门窗工程，木结构工程，金属结构工程，屋面及防水工程，保温、隔热、防腐工程，给排水工程、电气工程、机电设备工程、暖通空调工程等。

房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。其中，房地产中介服务和物业管理合称房地产服务业;房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。因此，房地产业可分为房地产开发经营业和房地产服务业，房地产服务业又可分为房地产中介服务业和物业管理业，房地产中介服务业又可分为房地产咨询业、房地产估价业和房地产经纪业。

房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。房地产开发企业的收入具有不连续性。房地产开发商主要是组织者和决策者，要关注房地产市场的发展变化，把资金、相关专业服务人员和机构、建筑承包商等结合起来完成房地产开发经营活动。目前，我国房地产业中房地产开发经营业占主体地位。

综合上述，大数据时代的来临，现代房地产业，技术含量会越来越高，施工管理技术相应也会水涨船高，所以对管理者，施工人员的要求也在不断提高。

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