连跌6个月之后百城二手房价回升，楼市还会继续升温吗？

房价是否还会回温，这个问题其实涉猎的范围太广。而统计数据则最喜欢统计所谓的100城，其实在百城之外还有那么多的城市不进行统计，本身就是一种不合理的现象，会让人觉得百城涵盖了整个中国房地产。

房价现在基本上是进行着两极分化，统计的百城则是中国一二线城市或者省会城市。像这样的一些城市，本身就是人口基数大，公建配套好（交通，医疗，教育，娱乐）会吸引有能力购房的家庭进行购房，那么市场价格就会比较高，但是若论是否会持续很长时间的回温，则要看当地的政府对于房地产市场的依赖性。如我所在的杭州，对于房地产市场就十分依赖，近期在感觉市场明显购买力下降后，则推出了更为宽松的落户政策用于刺激市场，这其实也变相的说明房地产市场整体的衰弱，由黄金时期进入到白银时期。

而那些不在统计范围内的城市，像我们很多人的老家县城这样的小城市，很多都是房价偏高，市场购买力不足，导致楼房销售不出去。但是在相关单位的所谓的维稳控制下，房价不允许出现大的调整和降价。这方面今年已经有数起开发商降价销售被叫停的案例了。这样的城市，你说它房产回暖？那都是画饼充饥空谈而已。

购房还是得结合自身的需求和实力来。即便在好的一二线城市也都有降价销售的楼盘，也有涨价销售的楼盘。所以真的购房，那还是得结合自身的需求与实力，然后进入到细节之处，去实地考察了解才好入手。

个人观点，仅供参考