昆明市的房价，在未来五年里会发生一些什么样的变化？

肯定涨！！！

原因太多太多，先说一下宏观的：

1.cpi年年涨！如果按照现在2.5％的水平，五年之后就是差不多15％了！

2.三环以内的城中村还有多少，没有事开车二环上饶一遭就明白了：金刀营说要拆，各种费用加起来，商品房按照现在的物价水平，没有2万一平方，傻子也不会去投标！船房村更是一塌糊涂，就是让房地产老板盖40--50层的商品房，估计也得2万以上

3.你再看看一环以内的人民路，北京路，东风路主干道边，七十年代左右的老房子有多少要拆！我亲戚家在人民巷，那个房子比城中村的房子还差，我家附近气象路的老房子更是一塌糊涂！拆迁下来，没有25000-30000根本就没有人去干！政府也没有钱去干！

4.昆明的财政收入摆在哪里，修个地铁，人民路已经弄的人鸡飞狗跳，怨声载道！为什么？没有钱啊！

5.昆明这几年什么地方性餐馆突飞猛进的增加？东北饺子馆啊！啥意思？我周围的认识的，不认识的，东北口音的越来越多，我初步估计了一下，昆明市区加呈贡，机场那边约有30万黑辽吉人，少部分买了房，大部分准备买房，

6.江浙等地在昆明做生意的，基本上在昆明安家了，七大姑八大姨也要来！为什么昆明房价便宜，好在，有钱任性，昆明买一套度假投资两用！反正生意不行，投资房子最稳定！

7.人民币大幅度贬值导致的不可估量的资金转移（太敏感，不展开）

8.昆明可能会有的后发优势！（不展开）

9.大趋势，一带一路最近的还是东南亚，也比较好走！

先说这些吧！打字不容易，喜欢多点赞鼓励！下次来点具体的，