2020年重庆房价会有什么样的走势？

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重庆是一座特别魔幻的山地城市，它的板块特别的多，夜景特别的美。有着庞大的人口，和直辖市的城市高定位。

那么，2020年重庆房价会有怎样的走势呢？是继续上涨，还是可能出现下跌？

今天我们就一起来聊一聊，关于2020年重庆的房价走势，到底应该是怎么样的？

一，重庆的房价到底如何？

我们先来看看重庆在这一轮去库存之后，各区的房价表现到底如何？再了解了重庆各个区域房价表现之后，才能更深入的了解未来的房价走势。

如图，重庆主城9区各个区域的二手房均价表现不尽相同。

渝中区，江北区二手房均价达到1.5W的单价。

渝北区，南岸区二手房均价达到1.4W的单价。

九龙坡区二手房均价达到1.3W的单价。

沙坪坝区，大渡口区二手房均价达到1.2W的单价。

巴南区，北碚区二手房均价达到1W的单价。

……

而主城9区整体的均价只达到了1.3W的单价左右。可以说是非常的亲民，价格也是相对其它同级比较便宜的。

二，2020年重庆的房价会有怎样的走势？

在第一大点，我们已经把重庆主城9区各个区域的二手房均价表现罗列了一下。

虽然和去库存之前的单价相比的的确确是涨了不少，但是和同级别的其他城市对比，它的单价是非常的便宜，也是非常的亲民的。

对于2020年重庆房价，我觉得它仍然是稳步上涨的一个趋势，未来的话它的房价会越来越高。原因如下：

第1个原因，直辖市的高定位。

重庆是我国的四大直辖市之一，也是4个直辖市中最年轻的一个，它的未来潜力无限。

重庆这座直辖市未来的经济会越来越好，也会引进更多的互联网企业，带动这个城市的产业结构，搞经济。

第2个原因，重点打造的国家中心城市之一。

重庆的第2个身份就是我国的9个国家中心城市之一。而国家中心城市是我国未来即将重点打造的一类城市。

一座重点打造的城市，它的未来是非常美好的，房价也会随之水涨船高。

第3个原因，重点发展的成渝城市群。

重庆和成都构成了西南地区唯一的一个城市群。我们熟悉的除了成渝城市群，还有京津冀，长三角，珠三角等等。

第4个原因，水路港口。

重庆依靠嘉陵江和长江，是我国在西南地区唯一的水路交通港。

早在18年的时候就被定为水路交通通往欧洲的一个战略高地。

第5个原因，超大城市。

重庆市的人口达到了3000多万，是我国所有城市当中人口最多的，而且在米字型高铁不断的完善下，以及重庆经济不断向好的基础上。

未来会有更多的人群涌入重庆，谋求发展和安居乐业。有了人口的强大支撑，它的房价一定会越来越好，越来越贵。

……

的确如此，无论从哪一个方面来说，重庆2020年的房价仍然具备上涨的空间。但是在目前的“三稳”政策下，会短期呈现出一个稳定上涨的走势幅度不能太大稳定就好。

三，小结

总的来说，2020年重庆的房价主要以稳为主，可能有小幅度的上升。但是从长远的时间来看，重庆的房价具备很大的增值空间，未来的房价会越来越贵。

即便我们排除以上分享的几个高定位原因，有一些细小的原因也能决定重庆未来房价是越来越贵的，具备上涨的动力。首先，2019年重庆各个板块拿地的楼面单价都是以往的两倍，好多板块都达到了1万出头的楼面单价。

正所谓拿地价都贵了，修建出来的房子怎么可能便宜卖给你，开发商又不是傻子，他是商人是要赚钱的。

其次，人们对美好生活的要求，对住宅的要求也会逐渐升级。

比如户型大一点，房子地段好一点，轨道交通方便一点，学区好一点，小区容积率低一点等等。房子的品位提上来了，价格自然会随着涨上去。

最后，随着重庆互联网行业的逐渐入住和升级，特别是腾讯，阿里这样的大企业的入驻，会带动更多的优质企业群入驻重庆发展。

有更多的优质企业群入住重庆，自然就会带动更多高收入的员工和人才加入重庆生活。对未来的高房价也有人口的支撑。

……

是的，虽然2020年的房价会因为短期的供应量过多，购买力薄弱而出现稳定上涨的走势。但是长远来看，重庆的房价还是会越来越贵的。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！