城市规划技术经济指标包括了哪些内容？

在考虑社会、经济、环境效益的基础上，城市规 划工作全过程中采用的，由国家、地方或各部门根据 有效地发挥建设用地和资金的效益，达到人力物力 和时间上最大的节约等原则而制定的有关各种指标 的总称。城市规划不同的阶段，使用的指标也不同， 例如:总体规划阶段常用人均城市用地指标;各种不 同功能土地利用的人均用地指标和土地利用率等。 详细规划阶段的居住区规划中常用:规划人口毛密 度和净密度，建筑面积密度或容积率、建筑密度、公 共设施千人指标、拆建比、每万平方米土地开发费及 建筑单方投资等。由于城市规划是多种专业综合的 学科和工作。因此，还包含各专业使用的规划指标， 如交通道路规划中常用汽车拥有率、自行车拥有率、 道路网密度、道路面积密度等;市政专业规划中常用 的用水指标，用电负荷，电话拥有率等。