莱芜房价降了，莱芜5月二手房均价6000元/平, 你怎么看？

我感觉有以下几点原因:

1.被济南吞并，原来是地级市，现在成区，没有了投资吸引力。

2.人口没有增加的动力。

3.最近，尤其是去年部分城市房价都有所调整。

请问:山东重工.中国重汽智造产业城落户莱芜后对莱芜房价有影响吗？

有一定影响，但不大。莱芜合并到济南，大趋势是把莱芜优质潜在购房者吸引到济南，形成虹吸郊应。靠几个重工行业想把莱芜房价拉起，无异于杯水车薪。长远看莱芜应发展自己特色的支柱可持续发展的高精化产业，吸引全国及全球高端人才，提供大量稳定的就业岗位，盘活民营经济，营造和谐健康的营商环境，积极吸引各类投资，才能健康可持续发展。

尤其是济莱高铁开通以后可以使区域内城市的时空距离缩短，降低了时间成本，直接促进商务和智力人流，旅游人流，劳动力的流动，间接促进信息、资金的流动。对于区域中心城市济南，高铁可以扩大其影响范围，从而在更大范围内配置资源，从而提高影响力。对于小城莱芜，也可能面临劳动力流失的问题。

莱芜的房子还有投资价值吗？

谢邀！作为莱芜本地人，不得不说莱芜的房价是这两年涨起来的。2008年之前，房价还不贵，最贵的也就5000+，后来随着城市发展，地价升高，资源价格涨价，房价也跟着涨。最初的时候，莱芜也没有炒房团，也没有这媒体那媒体的炒作，房价也还接受。随后，地王拍卖拍出，莱芜的房价也随之水涨船高！盛世豪庭、公园道一号、都市花园、水岸豪庭……房价到了8000+，再后来碧桂园也来了！绿地雪莱小镇、中梁鲁中首府，恒大集团……房价也在涨……作为投资的话，不建议投资房地产！预测2019年房价涨幅不大，而且可能会小幅度降价，因为之前2017、2018房价涨得有点虚高。以上为本人个人见解，如有不对的地方，请大家批评指正，谢谢！欢迎大家互相交流学习，都是莱芜人，互相帮帮忙！哈哈就这样吧！