为什么宜兴房产这么涨

我老公就是房地产公司的员工，用他话说，宜兴人真有钱。城东区的房子分两种，一种的安置房，那个相对较便宜，大约3000到4000一个平方能买到，只是小区里的环境不太好，房子的质量也一般，同时买这种安置房的人也不多；另一种就是商品住宅房都是外地开发商开发的，小区里的环境和配套设施都还可以，所以房价也贵，一般现在都在5000元到6200/平方。个人觉得宜兴的近期的房价都和这些外地开发商有关，都是他们抬起来的。不过宜兴人真的很有钱，就这些外地开发商在城东开发的逸品尚东，东九一号，中堂，金色阳光等都卖光了，荷兰岛的别墅也卖光了，要是宜兴人没钱怎么会卖得这么好呢？？