杭州西湖区商业房房产税征收问题？ 写字楼朋友的这个房产税怎么算划算？100分回答详细给到实质性的帮助加

房产税有两种交法：
1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值（购入价或建造价），年交8400元。
个人很少有交的。
2、从租计征：按房租收入12%一次纳，一般情况下出租给单位，需要发票，到税务开票直接扣除，15万应交18000元，另外还有可能附加收个人所得税。如果不开票，谁交？
总的来说，对个人而言，房产税不是必交的税，如果你们当地税务要求交，可能出于个人目的，可不予理睬，最多打点一下

谁知道杭州房产税开征最新消息？

杭州确实是国务院规定的房产税试点城市之一。目前我国土地出让金的收入还是比较大的，但将来某一天，一旦土地出让金供应不了地方财政的支出，房产税就可能开征。不过，现在搞不动产登记不是说马上要开征房产税，但肯定是一个准备工作。早晚有一天，土地出让金的总量会降下去，到时候房产税就会接上去，成为地方财政收入的新来源。这个过程应该是比较长的，估计5年之内是不会开征房产税的。暂时没必要担心这个。 希望可以帮到你

对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额； 家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额； 取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定； 所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税； 家庭仅有的一套住宅，免征房产税。