成都房价后期走势如何，作为年轻人该怎么做？

大家好，我是新时代记录者。

我作为资深媒体人，我在成都居住、工作、生活达35年了，也一直关注成都房价的走势，并多次与数名年轻人讨论如何在成都尽快圆住房梦。许多年轻人听了我的分析，纷纷行动，很快成为了成都的有房族。由此，我很乐意回答这个问题。

我认为，成都房价在疫情后的走势，与疫情前的持平，不会有大的涨跌。

理由：

1.成都目前住房实行限购政策，并将持续一段时间。尽管疫情期间房产成交率受到影响，但开发商手中的房源并非很多，自然，疫情后他们也不会降价。因为，政府对土地控制很严，开发商房子卖完后，重新拿地又很困难。

2.成都是一个特大城市，每年进入成都就业的年轻人很多，加上成都对征地居民、低洼棚改造居民的住房安置实行货币化安置，每年刚性购房者群体很大，加上国家已经出台政策，要求银行对疫情给开发商带来的影响予以支持。可见，开发商不会担心房子长期卖不出去，同时，开发商对贷款利息压力小了，当然，房价不会降。

3.尽管成都购房刚性需求大，但成都房价也不会涨。因为现在总的趋势是房地产市场疲软，许多房地产开发商纷纷将投资重点转向其他领域，做房地产的企业自然较之以前少；另外，政府坚持“房子是用来住的”政策不会变，已经开始并将继续加大对“炒房族”的“打压”，加上政府对房地产价格调控政策，不会放任开发商对房价任意上涨。

4.银行对房地产市场的支持较之以前更严。购房者去银行贷款用于买房，较之以前难度更大。这样，现金少了，难以刺激房价上涨。

综合以上原因，作为年轻人该怎么做呢？

我认为，完全依据您个人的工作稳定程度和您的价值取向。

其一，如您目前工作稳定，且铁了心要在成都安家落户，并已经有了中意的另一个人很快与您携手步入婚姻殿堂。建议您和他（她）商量，并根据双方父母的建议（或支持额度），尽早下手买房。开始，可以量力而行，不一定追求一步到位，不一定追求距离上班地点近，只要有可以居住的住房即可，待今后条件成熟了，再换高品质住房。

其二，如您目前工作不算稳定，也并非一定要在成都长久居住、发展，同时也没用很快与您携手步入婚姻殿堂的另一个人，建议您暂缓购房。

其三，如您工作稳定、也想在成都永久居住，还有与您很快步入婚姻殿堂的另一个人，你们彼此、你们双方家庭均有条件希望你们住房一步到位，那建议您一边租房居住，一边反复细致地选购。

其四，如您工作不一定稳定，您及您家庭也暂时没用条件让您在成都马上购房，但您铁心要在成都长久居住，也不一定有了很快与您携手步入婚姻殿堂的另一个人，建议您先租一个可以居住的住房暂时住起来，一边积极努力工作赚钱，一边积极寻找另一个成都本地人或有条件成就您圆成都住房的人携手步入婚姻殿堂，同样，很快成为“成都有房族”。

其五，成都房价不算高，首付10万元即可圆成都住房梦（我以前有回答，请有兴趣的朋友去看看）；同时，“成都是一座来了就不想走的城市”，我建议还是铁心在成都购房为宜（前面我也对这个问题做了回答，有兴趣的朋友也请去看看）。

以上是我对疫情后成都房价走势的分析，以及作为年轻人面对这种走势应该怎么做的建议。当然，还可以做些其他的，因为怕耽误更多朋友的时间。这里不再赘述。

最后，我是说，如您认为我上面说得对，请为我点赞并请为我多多转发；如您还有不清楚的地方，欢迎您私信我，我非常乐意与您交流。