买对了房子买对了一生，拿宁波举例今年以后房价走势有人有研究不？

在过去一年，宁波整体房价紧跟全国楼市步伐上涨，在全国各城市相比涨幅靠前，但宁波整体价格绝对值依然不高。说明宁波城市的关注度很高，具有投资潜力，但由于城市规模和人口，价格还没有完全释放。截止2016年底，宁波人口处于净流入状态，同时二孩生育率增长较高，对未来宁波人口规模是利好。

宁波过去工业投资增长下降，服务业持续增长，服务业占比69.5%。表明城镇化率高，农村人口向城镇流动加快。

供需层面，宁波供需比为1.63（供应端由土地决定，需求端由人口决定），属于相对均衡区间，房价会比较稳定，如果有人口和政策刺激，必然上涨