这个道理非常浅显,商人是逐利的,不可能干赔本买卖。这次土拍以后,拿地的价格已经高于基础价格,打个比方。
一瓶水进价2块,卖价3块。商家赚这中间的一块。
但是现在进价3块了,卖价还能定3块吗?为了维持各方收益,这个价格至少应该达到4块。
现在房地产商进价提高了,必然会涨价,否则,自己就会亏本,那么房地产价格上涨是必然的。
该怎么办自己决策。
房价进入止涨平行下降阶段。
只住不炒大政方针政策在重庆得到及时彻底贯彻,在一定时间内不会轻易改变。这属于天的部分。
1:重庆房子空置率高,新盘去化率同比下降幅度大,门面房,公寓销售难度较大。2:最明显中介骚扰电话多了,20时过后还有辛勤中介员工☎️关心你,比老夫妻还要热情。近两年难得一见的小蜜蜂增多,主要由大妈与学生组成。这属于地的部分。
炒房大军收手缩脚了,完全没有今年5.6月份那份火热与疯狂气氛。不同货源不同心态,卖房的,炒房的,刚需的,媒体的,中介的,打酱油以及政府部门等各打各约小九九,进入百花齐放,百家争鸣时代。这属于人的部分。
以上属于我这个局外人关于重庆当前楼市天,地,人的一斑之见,仁者见仁,智者见智,以上戏言,仅供参考。
欢迎