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纳入“三旧”改造范围、符合土地利用总体规划,但没有合法用地手续且已使用的建设用地,如何完善用地手续?

2023-12-03 01:00热度:2625

分以下三个时间段处理:


(一)用地行为发生在1987年1月1日之前的,由土地行政主管部门出具符合土地利用总体规划的审核意见书后,办理国有建设用地确权登记发证手续;


(二)用地行为发生在1987年1月1日之后,2007年6月30日之前的,已与农村集体经济组织或农户签订征地协议并进行补偿,且未因征地补偿安置等问题引发纠纷、迄今被征地农民无不同意见的,可按用地发生时的土地管理法律政策落实处理(处罚)后按土地现状办理征收手续,除政府收购储备后再次供地外的,可以协议方式出让。凡用地行为发生时法律和政策没有要求听证、办理社保审核和安排留用地的,在提供有关历史用地协议或被征地农村集体同意的前提下,不再举行听证、办理社保审核和安排留用地;


(三)2007年6月30日之后发生的违法用地不适用上述完善用地手续的政策。

新土地规划已经市县两级审查通过,上报省政府待批,此时的违法占地可以按照新规划认定吗?

按照占地时的规划认定。
如果所占土地违反旧规划,符合新规划,新规划通过后,可能允许您继续使用,在继续使用的前提下,需要补交土地出让金并且有可能要交一部分罚款。
当然,如果是在北京、上海等一线城市,对于经营性用地必须招拍挂的要求是非常严格的,不排除政府会收回。
以上。

有谁知道颍上新二中在哪地方盖的?

淮河之滨的颍城北关。

半个世纪的春秋里,风雨与硕果并存,沧桑与凯歌同奏。沐浴着改革春风的颍上二中现已发展成为一所规模宏大的县城完全中学。学校占地近7万平方米,建筑面积18883平方米。学校现有66个教学班,其中高中部54个班,初中部12个班,在校学生5000多名,教职工200多人,其中高级教师42人,一级教师82人,专任教师全部达标。3名教师获省部级表彰,10名教师获得市级教坛新星称号,27名教师被评为市级优秀班主任。

颍上县第二中学
颍上二中被阜阳市政府命名为“花园式学校”,学校布局合理,配套齐全,设施先进。近几年来,在县委、县政府以及县教育局的大力支持下,颍上二中领导班子抓住机遇,进行了卓有成效的工作,相继建成了五幢可容纳66个教学班的教学楼以及综合办公楼、教职工宿舍楼、科技楼和2800多平方米的标准学生公寓。新的学生公寓和餐厅已投入使用,高标准运动场正在筹建中。学校于2004年5月顺利通过阜阳市示范高中评估验收,计划2009年申报省级示范高中。