长沙地价上涨过快，是否意味着房价也要跟着涨了？

对于长沙房价，

我们脑洞三人组认为呢，

疫情之后，明显感觉，市场回暖，

因疫情，缓购房计划者，尤其刚需，欲动购房，开盘现场，火爆。

中国房价行情网，显示，

3月份，长沙房价： 11100元/每㎡，环比涨， 1.76%，同比涨了， 0.81%。

很明显，长沙市场，回暖，长沙房价，开始上涨。

特别是，各区的限价，无形中，推高长沙房价。

望城，也步入了万元区域，

等长沙房价跌？那，不可能。

从人口来说看，长沙房价，不可能跌。

中商产业研究院，数据，显示，长沙新增，常住人24万，排名，全国前面。

伴随人口增长，住房需求，会刺激，增长。

比其他，城市，

长沙房价，还是低的，“房住不炒”，长沙主旋律。

目前呢，一些小县城房价有5000多的，

但，长沙，还有5000多的房源，虽说偏远，但等个两三年，基本上都会，发展，

生活配套，不用愁。

以前的，长沙望城金星北，现在也，发展得不错。

这就是实际情况。

个人观点，仅供参考。

地价是面粉，楼房是面包！面粉贵过面包的道理有没有？？

外来人口每年增加30万左右，2035年要达到1350万人的城市，也就是说现在的郊区，在未来15年都是你高攀不起的副市区地带

今年长沙G319上黄桥大道到宁乡那段路到底会不会修路？

黄桥大道为湖南省长沙市南北主干道，南起长潭交界处，向北穿过龙王港路、枫林路、金洲大道、岳麓大道，止于郭亮路；东延线经湘江综合枢纽工程坝顶公路桥，至芙蓉路接京港澳高速。郭亮路以西道路全长约32.3公里，于2009年10月25日开工建设。

第一段

黄桥大道第一段工程为中段，北起岳麓大道，向南分别与金洲大道、枫林路相交，止于龙王港路。全长10.7公里，其中望城区境内4.3公里，途径黄金三益、廖家坪二村，涉及征地15,631平方米;岳麓区境内6.4公里。工程于2009年10月25日开工，2011年7月13日全面竣工通车。

第二段

第二段工程为南段，雨九线至龙王港路，途径莲花与雷锋镇，公路全长6.23公里，工程总投资约2.9亿元。工程按城市快速路标准，主车道设计时速60公里，辅道设计时速40公里。路面设计上，路面宽50米，其中主车道24米，二侧辅道各7.5米，人行道各2.5米和绿化分隔带各2米，中央分隔带2米。线型方面，主车道、辅道路拱横坡采用直线形路拱，横坡坡度2%，坡向外侧。人行道横坡为2%，坡向内侧。

第三段

第三段工程为北段，南起岳麓大道，北至城区郭亮北路，全长16.23公里。路段途经黄金、乌山和高塘岭3镇、11个村与社区，征地1750亩。公路全长16.23公里，预计投资12亿元左右。工程于2010年12月2日开建，由长沙大河西先导控股公司投资建设。黄桥大道东延线在高塘岭镇向东经航电路，连接湘江综合枢纽工程坝顶公路桥，继续向东南延伸，连接芙蓉北路(长湘公路)和京港澳高速。