重庆土拍火了，重庆新房很火，真的是这样的吗？为什么？

谢邀，

重庆新房真的火吗？

的确这两天很火，虽然没有之前邀号，茶水费，全款优先那些门道，但是客户多了很多，我们团队专门做重庆新房销售的，例如今天我们团队带巴滨路的千某楼盘，客户排队接待，前面十几个等待置业顾问算价格，渝北重庆北站恒某楼盘开盘40多层楼的高层基本都没房源了，龙洲湾联某楼盘价格上涨2000后办卡依然火爆。

出现这种情况的原因简单有几个

1.重庆的这次土拍溢价率确实高，很多地方的地价追赶现在周边的房价格，因此玩成了一定程度的购房恐慌

2.外地投资客的进入，五一节之前我们同事都接到了很多外地网络客户，因为黄金周才有时间，所以大部分外地客户今天都过来看房了

3.中国人的购房心理，买涨不买跌，现在房价上涨很多客户盲目购房，基本上很多客户到了售房部被现场氛围都镇住了，因此刷卡，然后给朋友传递房子火爆信息

作为从事房地产10多年销售的我来说，建议刚需客户不要等待，抓紧时间下手，改善客户要看清楚下手，投资客户可以关注一下商办类资产（例如西永住房1.5万，旁边4.8米层高公寓5000，可以适当下手）

这次土拍重庆的房价真的涨了吗？

有些一直想买房的人都在下手买，有些怕涨价在土拍前买了，这种情况下大家都怕涨价，毕竟一套房子一小涨就是以万，十万为单位，重庆主城存量房子越来越少了，刚需的还是赶紧上车吧。

在楼市房住不炒的大背景下，土拍与房价小幅上调是正常的事，不值得惊讶