2022年杭州亚运会会导致杭州房价上涨吗？刚需该怎么办？

这个问题我估计大家都想知道答案。我列举以下几个原因，大家可以参考下。

原因1：庞大的人口基数。截止2018年度的数据统计杭州常驻人口就已经达到了980.6万人，比起2017年946.8万人整整增加了33.8万人口。而整个浙江省在2018年的统计数据显示，常驻人口才5737万人口，比2017年5657万人口相比增加了80万人，而杭州的人口增长就占据了整个浙江的37.5% 的份额。

在未来人口基数决定了经济的兴衰，杭州已经有了相当规模的人口，还在不断放开落户政策的引进各方面的人才来支持经济建设，而这些人就是以后杭州房产经济中的中流砥柱。

原因2：越来越完善的配套建设。杭州在亚运会之前就会有13条地铁建设的完工，而地铁作为当下主要的交通工具之一，更是在时间上缩短了距离。沿着地铁建造的楼盘，不仅拥有了较为便捷的交通，政府更是投入了大笔资金建造教育、医疗、及行政等相应的配套，解决购房客户孩子上学难，就医难等问题。地段是决定房屋价值的最根本原因，而怎样体现一个地段的好坏，除了交通，那就是地域内的教育、医疗及行政等配套了。而更加完善的配套则会让地域内的房价更加的稳固甚至涨值。

原因3：亚运会所带来的附加值；亚运会是一场国际型的大型运动会，届时会将杭州更为全面的展现给世界，让更多的人了解杭州。而杭州之前因为G20峰会已经在世界上露了一回脸，这次持续时间更久的亚运会则会将杭州推向一个更高的位置。其所带来的价值是不好衡量的，这也是为什么杭州政府为了亚运会的召开不惜一切的建设杭州的原因之一吧。

原因4：杭州本身的魅力。所谓上有天堂，下有苏杭。可见杭州城自古以来在于人们心中的地位。杭州本身就是一个旅游系城市，丰富的旅游资源更是吸引无数人慕名而来。互联网之都等等都让他吸引者无数的人来此，希望能在这里腾飞而起。

综合以上四个原因来看，杭州亚运会后房价上涨是一个趋势。基本的条件也都具备的。

再来说说刚需的，刚需的客户其实越早买越好。没有听说买房子后悔的，只有那些后悔没有买的。在大城市买房越早越好，结合自己的实力，对比房子的性价比你会有一个答案的。

最后，大家有什么想法也可以在下面评论留言，我们一起探讨关于房子的事。

你好，我是钱塘老章，让我来回答你的这个问题。

2022年亚运会之后，我认为杭州的房价会有短期一波下跌，然后上涨。

为什么这么认为呢？

1）由于亚运会之前投资盘巨大，利好过后需要兑现

其实楼市和股市有点相通之处，“利好兑现一般就是利空”，有经验的投资客就会趁着亚运会的热度抛售房子了，所以短期会对房价产生较大影响。

2）持续的人口高流入，提供购买力

随着阿里巴巴等一批杭州本地巨头公司带动杭州互联网、数字经济的崛起，以及杭州市优越的人才落户政策，杭州对人才吸引力越来越大。2017~2019年，杭州市人口净流入分别为28万、33.8万和55.4万，人口流入量已经排到国内城市第一位。而且随着亚运会的举办，杭州的城市品牌和魅力将进一步放大，这种人口虹吸效应将越加明显。

3）亚运会后财政压力减小，土地出让速度可能减缓

杭州不可能一直保持这几年这么恐怖的土地出让量，等到财政压力减小后，自然就会收紧了。倒时必然会因为供求失衡而倒逼房价上涨。

4）可能还会有限购限价放松的可能性

一旦限购限价政策被松绑，结果可想而知。

所以刚需最好的选择还是现在趁着限价限购，尽早上车。