芜湖的房子现在能买吗？

你买房不住，想必是投资，现在芜湖的房价虽没有明显下降，但也有部分楼盘的价格开始松动了。况且芜湖周边城市的房价已开始下降，我想芜湖不会不受影响的，银监会的具体措施还未落实到位，我劝你还是观望。

芜湖房价未来的走势如何？升值空间大吗?

芜湖经济体量在安徽省排名第二，不过和省会合肥差距还是很大的。

芜湖靠近长江，是华东地区重要的科研教育基地，南京城市圈重要成员，以及安徽省创客之城。而且芜湖港是长江水运第五大港口，国家一类口岸。

芜湖在合肥开通地铁之后，是最有可能成为安徽省第二个开通轨道交通的城市，无论是发展预期还是城市建设，芜湖都是被外界看好的地区。这也就为其房价上涨提供了动力。

芜湖目前房价均价在9000-13000元/平米之间，在全国三线城市中属于偏高，这相对于芜湖的工资水平来说，很多人恐怕都难以承受。

芜湖的新房和二手房几乎都是芜湖市本地人购买的居多，很多人都是因为拆迁了，不想要期房，就选择了二手房。

芜湖的新房就目前而言价格还是偏高的，城东和城南的新房价格都在13000一平往上走。从目前的形式来看有很多开发商，明确了要涨价之说。我想说的是新房市场大概也只有5-10年的红利期了，届时新房市场将达到饱和。

只有二手房的市场将会一成不变的，二手房的市场只要有买有卖就不会过时。但是就目前来看芜湖的老小区的价格走势，再走下坡路。尤其是哪些学区差，年份在2000年以前的老小区，就更难了，以后出手的机会都很难了。现在也不搞拆迁和棚改了，这就极大的限制了芜湖的房价。再者说芜湖的市区人口才不到300万人的市场，如果没有外来人的投资，可想而知新房和二手房未来的走势，是不被看好的。

尤其是一个城市的房地产行业，只有本地人进行买卖，那就更悲哀了。再加上国家进行房地产的管控，税费的调整，都极大的限制了很多炒房客和投资者。

芜湖就算绿化和商业搞得再好，也得想办法留住更多的创业者，工作岗位的增加，待遇的提升，政策的红利能及时地给予这些打工人。房产行业要有良性发展，及时的制止不良开放商。

芜湖这个宜居城市如果能迈入新二线城市，未来的房产走势还是有极大的升值空间的。

芜湖的房价未来还是会有一定升值空间的，因为芜湖位于安徽省，安徽省的旅游资源和环境还是很不错的。每年都会有不好的游客前往安徽旅游，那么芜湖也必然有机会称为游客们前往的城市。芜湖是一座历史非常厚重的城市，也有不少的风景名胜，更是安徽省重点的宗教地区。城市发展也是日益完成，在芜湖还有众多的大学，所以说这座城市是非常具有潜力和发展空间的。

芜湖市位于安徽省东南部，是一个滨江山水园林城市，古有“长江巨埠，皖之中坚”之称。芜湖光照充足，雨量充沛，四季分明，景点众多。自然景观、娱乐休闲、建筑人文应有尽有。如果您来到芜湖，一定不能错过的是“芜湖十景”。即赭塔晴岚、镜湖细柳、赤铸青锋、玩鞭春色、双江塔影、天门烟浪、西山灵石、马仁云壁、陶辛水韵、褐山揽胜。

还有一个非常重要的原因，因为安徽省属于江南地区。有很多的朋友都是比较喜欢江南风光的，也有不少的人想着前往江南地区定居。但是，观望江南地区的华东五市以及周边城市，房价都不是很便宜。所以，必然还是会有一些人进行选择，那么地处安徽的芜湖市，未尝不是一个不错的选择。

决定一个城市房价的因素有很多，风景名胜、配套设施、教育资源、医疗条件、交通、周边城市等，都会对一个城市的房价带来一定的影响。纵观芜湖这座城市，整体上还是很不错的。各方面的条件都是很不错的，所以说芜湖这座城市的房价，还是比较有潜力和升值空间的。

芜湖是国家历史文化名城，明代中后期是著名的浆染业中心，近代为“江南四大米市”之首。

因“长江巨埠、皖之中坚”名誉华夏，有“云开看树色，江静听潮声”之美誉。 芜湖是华东重要的科研教育基地、安徽创客之城。