楼市又迎政策“窗口期”？ 新政会否出台成焦点

继去年4月针对房地产市场的全国性专项调查后，国务院在今年7月底又一次派出8个督察组对全国16个省市贯彻落实地产调控情况进行专项调查。此次调查的范围涵盖了京沪津粤等主流区域。而据最新消息，包括北京、上海在内的多个城市对于调控政策的执行和成效，均已获得督察组的认可和肯定。由于眼下房地产市场成交持续升温，中央如何为专项调查后的政策走向定调，成为房地产业界高度关注的焦点。有分析观点认为，中央对专项调查结果满意与否，将直接影响地方政府对现行房地产调控政策进行微调的后续发展。以“限购限贷”为标志的本轮市场调控，此刻又迎来了一个政策变化的“窗口期”。

关于房产政策今年10月以后买的房明年价格会不会下滑呀

不会。至少明年不会。因为现在政府主要还是刺激消费来增长经济。最新消息房产的政策明年一般都不会变。中国的GDP 的拉动很大 程度要靠房地产。这也是房地产的价格 高的原因之一。明年还是金融危机年。在说了人民币有升值压力。房价定长。

房屋注销是什么意思

住房权由于房屋或土地的损失、土地使用期限的终止、其他权利的终止以及权利的丧失而被登记。

1、房屋注销办理程序：受理（实地查看）→审核→记载于登记簿。

2、办理机构：房地产管理处。

3、办理所需材料：

（1）登记申请书（原件1份）； 

（2）申请人身份证明（复印件1份）；如：单位的组织机构代码证、营业执照等、个人的身份证、户口本等。

（3）房屋所有权证（原件1份）； 

（4）证明房屋所有权消灭的材料（原件1份）； 

（5）委托书（原件1份）及受托人身份证明（复印件1份）。 

注：经依法登记的房屋上存在他项权利时，所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的，应当提供他项权利人的书面同意文件。

扩展资料：

各类房屋注销办理须知：

一、一般房屋所有权注销登记程序：

1、提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。

2、审核注销。

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。

二、军队、涉外房屋注销登记程序。

1、提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

2、审核注销。

市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。

三、他项权利注销登记程序

1、提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

2、审核注销。

市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。

参考资料来源：百度百科--房屋注销登记

参考资料来源：浙江政务服务网（衢州市）-- 房屋注销

注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记。

以下几种情况均应申请注销登记：

(1)房屋灭失，所有权的要素之一客体灭失，房屋所有权不复存在；

(2)土地使用权年限届满，房屋所有权人未按城市房地产管理法的规定申请续期，或虽申请续期而未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。按房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权权利主体一致的原则，原所有人的房屋所有权也不复存在。

(3)他项权利终止，抵押权是因主债权的消灭，如债的履行以及房屋灭失或抵押权的行使而使抵押权归于消灭。典权是因典期届满、出典人回赎或转典为卖、以及房屋灭失而使典权归于消灭。房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。

申请注销登记，申请人应提交房地产权属证书、相关的合同、协议文件。无权利承受人或不能确定承受人的，由登记机关代为注销登记。

扩展资料：

办理房屋所有权注销登记需提交的资料：

1、登记申请书；

2、申请人为个人的，出具身份证或有效身份证明；申请人为单位的，出具营业执照或法人登记证；

3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》；

4、房屋所有权注销的证明材料；

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明；单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明；

6、登记机关认为必要的其他材料。

参考资料来源：百度百科-房屋注销登记