澳大利亚那边的房地产增值前景怎么样？

我在前2年专门卖过那边的房子，从上海寻找客户然后坐飞机组团带客户过去签合同，

澳大利亚的房产和中国的不一样，以前那边的房价很低，很有投资价值，当地的房产很多都是我们中国人卖了，后来当地政府提高了税收，我们也就不做了，现在过去了好几年了，一直也有关注那边的市场。　

建议投资澳洲房产，像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化，盛通海外整理出澳洲房产投资优势如下：　　1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%　　2：国内是70年产权，澳洲是永久的　　3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。　　4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。　　5：只还利息不还本，最多可以15年。

我个人觉得还是值得投资的，那边的房子租金收益很大，最重要的是永久产权，不过也要考虑政府税收这一块，如果移民过去的话，我觉得还是买套房子是对的，这是我的一点看房，供大家参考一下