2019年房企融资呈“井喷式”吗？房价会如何发展呢？

2019年房价会平稳发展！

就个人来看，新的一年乃至未来十年更久，房价都会是一个上涨趋势！

首先从根本来看，房子就是用来居住的。相对于目前我国的人口来讲，房子还是供不应求的。二胎政策的全面放开还会迎来一个大的人口增长，对新多出来的这部分人来讲，住房就是刚需，这也支持着未来房价的上涨态势！

其次，从大环境来看，行业转型升级和万众创新将会贯穿我们整个的生产生活。仅从农业来说，未来的改革创新将会释放很大一部门新的劳动力，最终都会推向城市。这一部分人在城市生活，房子也会是一个必须品。改革开放至今已经四十余年，这期间有大量的民工和他们的后代已经习惯了城市生活，即使不留在他们工作的城市，也有一部分人会在他们户籍所在地的城市中买房安家，这也会是支撑房价上涨的一个重要因素。

最后，做一个简单的房价上涨幅度排序，从大到小会是：特大城市，国家中心城市，省会城市，区域中心城市，普通中小城市。赢家通吃在城市发展中也会越来越明显，“虹吸效应”日趋明朗（郑州和开封，有兴趣的朋友可以自行了解一下）。人们的美好生活的向往是与生俱来的，而这些大城市中的资源几乎包含了人们都幸福的所有定义。

所以，指望房价下跌几乎就是一个妄想了！