2022年成都的房价到底跌还是涨？

2022至今已经两个月，用数据说话就是。

大城区区域1.3万价格基本横盘，主城区1.8万价格略微上涨。

整体来看，2022年成都区域房价横盘或者微涨是大概率事件，但横盘是最终结果，既然最终能达到平衡，那么一定有跌有涨，分化将成为愈加明显的情况。

从区县来看来看，5+2核心区域板块价格将进一步上涨，二三圈层部分区域出现下跌。

从板块来看，11+2区域里新城新区板块将持续上涨，其他区域房价面临下跌

从小区来看，新盘，次新盘上涨，烂尾暴雷风险、老旧小区房价下跌

一涨一跌，差距进一步拉大，不过总体呈现平稳态势，并不会出现很多网友口中的大涨大跌，毕竟从个人角度而言，观测的数据是极其有限的

所以，往核心区域买，往核心区域置换，才是当前最应该关注的购房导向

2022年已经过了两个月，时间过得真快啊。特别是在高度信息化时代，时间感觉过得更快，至于2022年成都的房价到底是跌还是涨，个人认为跌会跌得不多，涨只会略涨一些，维持在一区间内的浮度，达到一定的平衡，因为现在的房价经不起再折腾了。像以前三四年之后又涨将近一倍的情况不会再出现了。毕竟时代变了，玩法不一样了。

成都房价有没有上涨的可能？

从长远来看，我是说未来五年十年甚至二十年来看，成都的房价肯定会涨。

成都作为国家中心城市，西部第一城，中国第四城，西南中心，网红城市，新一线城市第一名，世界宜居城市，其房地产自然受到全国人民的关注，尤其是中西部地区人民的关注。所以它的房价在2017年以来经历了史诗般的暴涨。

不过成都地理位置并不优越，居于中国贫穷落后的西部地区，经济发展水平远远落后于东南沿海城市，所以其人均GDP，人均收入水平长期低下，所以其房价虽然涨了，但是其上涨幅度和速度跟东南沿海城市比较起来，基本不值得一提，可以忽略不计了。。。

肯定会啊，首先成都是除了直辖市以外人口最多的城市，同时，交通配套也是相当发达。同时拥有两座双4F级国际机场，地铁里程数也进入全国前五，人口也达到2000万级别。未来五年，成都也是打造赛事名称，国际顶级赛事档期已经排满

2021年成都大运会2022年世乒赛2023年男足亚洲杯2024年汤尤杯2025年世运会……

为奥运会成功申办打下基础，要知道有顶级赛事落户，基建怎么可能落下，也就是说，未来，国家还会继续加大提高成都固投，人员也会加快流入成都，房价怎么可能不涨