美国利率上涨，房价涨幅放缓，美国房产还有投资的价值吗？

美国是全球经济第一强国，美元是世界货币，而美国的房地产也是全球追捧的投资目标。过去几十年的数据来看，美国的房地产的大趋势一直都在上涨，也是美元系里面最稳定和安全的资产。

美国房子最大的价值是适合投资。原因有四点，一是大陆客户可以贷款，可充分利用杠杆把回报率放大几倍。二是租金高，很容易以租养房。三是美国房价涨幅稳定，最近30年平均每年上涨3%，目前好的地区，每年涨幅在10%以上。四是房价上涨，涨幅套现不需要卖房，只要重贷即可。