2018年多伦多的房产适宜投资吗？投资什么样的房产？

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当然多伦多在2018年是值得投资地产的地方。理由有三个：
1）不管政府在政策上怎么干涉多伦多房市，最终都不会有太大的效果。因为多伦多房市的根本问题是供求问题，即供给少。由于，千禧一代买房需求巨大，他们是第一次买房者的主力。移民政策是导致房价上涨的另一个重大因素。加拿大每年新移民约三十多万人。而这些移民绝大部分最终定居在大多伦多地区。所以供的问题在可以预计的未来无法解决。在市场经济里，需求大于供给必然涨价。
2）大多伦多作为北美第4大城市，房价与顶级国际城市比还不算高。所以还有升值的空间。比如1000万人民币在天朝的一线城市可能买不到像样的房子了，在多伦多还能买到相当不错的独立屋了。
3）由于去年政府的一系列政策的干扰，大多伦多平均房价只增长了0.6%，相比以往每年的正常升幅大约在8-10%。多伦多市场现在属于在一个调整期。正是低价入市的好时机。专家们预测2018年大多伦多地区的房价仍然会上涨，但上涨速度则相对缓慢在6.8%左右。
至于投资什么样的房产，这要看资金的多寡。位置好的公寓，独立屋和其他类型的地产都值得投资。包括商业地产农场和空地等。房地产市场不能只看平均增长数据，而关键是看位置。比如多伦多市中心靠近金融街或多伦多大学近地铁站的公寓增值一定是比士加堡的公寓增值要快。
1）投资公寓，选择投资多伦多市中心靠近金融街或多伦多大学近地铁站的公寓。不管是自住还是出租都是上佳选择！多伦多公寓在2017年平均增长23%左右。 当下多伦多公寓出租市场火爆，不愁租不出好价格。现在市中心公寓出租价格为：
一室公寓：1700- 1950加元/月
一间卧室：$ 1900- $ 2250加元/月
1间卧室+ Den：$ 2000- $ 2500加元/月
2间卧室：$ 2700- $ 3300加元/月
2卧室+书房：$ 2900- $ 3500加元/月
3间卧室：$ 3400- $ 4000 +加元/月
答案我也是从及优上看到的，你也可以去及优平台上搜索更多信息，上面的信息可信度比较高。