2021年长沙买房会踏空吗？

作为一个长沙人，我来回答问题吧。

长沙的房价相对于其他省会城市来说，价格算洼地，长沙经济排名在全国算中等偏上，但房价却在全国省会城市偏后，是有名的房价和经济不划等号的城市。

长沙的房价有过上涨，2007，2012，2016年都有过一波相对淋漓的涨幅，由2千出头涨到1万多左右，2016年下半年开始，从均价6000多，涨到1万多，这一波最快速的，但之后就慢慢平缓，没有再出现明显上涨，甚至还有些部分稍稍下降，但相对于全国其他城市来说，总的来说，涨的幅度不算太高。

原因和长沙政府的调控有很大关系，长沙市控制房价非常慎重，制度很严格，本地居民不能超过2套住房，外地来长沙购房，必需缴费社保24个月才有资格，同时对售房也作出严格的控制，房产证拿到后需要3年以上，这在很大程度上限制了房价的炒作。这在全国范围，也算严控的。

所以作者提出2021年在长沙买房，会不会踏空，会不会晚了，可以很明确的告诉你，不会太大的影响，房价总的来说，平稳为主，不会有太大的大起大落，这也是政府部门乐见的，房价低洼，人才引进和人才落户后的生活成本不会特别高，有助于长沙成为人口净输入城市，有利于城市发展，难怪长沙连续多年成为幸福感的城市，和房价管控还是存在一些些关系。