房地产与不动产的区别?

房地产和物业属于近义词。两者此意基本一致。都是房产和地产的合称。特别是在我国南方、香港和东南亚地区，基本不用【房地产】，而只用【物业】这个词。而我国北方地区大多是在上个世纪八十年代后期，才引进【物业】这个名词。但是在具体的书面用语中，二者还有细微差别。首先，【房地产】一词书面多用于指一个行业体系。【物业】一词，多用于指具体的一栋或一套房产，而且大多时候，【物业】一词特指物业服务企业或物业服务工作。而在口语中，物业也往往等同于房产。比如聊天时可以说，“我在某地添置了一套物业”，大家都知道是指买了一套房产。如果说“我在某地添置了一套房地产”，大家会以为某人是在某地做房地产开发项目。【不动产】是针对【动产】而提出的。房地产或物业，都属于不动产。但是不动产并不是只限于房地产。不动产概念定义：是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。除房地产外，矿山、树木、湖泊、海洋等等均属不动产。房地产仅仅属于不动产中的一项。

不动产包括了房地产的。