房地产行业目前看相当的冷清，面临着各种裁员，明年会不会好转呀？

我就是做过十多年房产销售。

以前我做这个行业时也出现过冷清。不过半年后就恢复了。

感觉今年真的很难。

第一个原因是因为疫情，从2019年末开始一直到现在没有间断过。第一年的疫情一下子就封闭两个月而且是全国性质的。第二个原因是二手房限制贷款。利息增加。买二手房的大部分都是贷款买房，银行说没有额度了导致房产陷入停顿。基于上面两个原因导致楼市成交迅速下滑。经济低迷，人们兜里没有钱了。有钱的也不敢买房了。因为发现房子已经不适合投资。

实际房地产成交旺盛时就是因为投资房子可以赚钱。所以当时很多人有钱就买房。然而现在买完房你都很难卖掉。导致房子没有人愿意买了。所以只有刚需客户了。

刚需客户特别少，依赖他们赚钱很难。因为狼多肉少。明年也不会好哪里去。因为疫情很多人失业赚钱少了。更不敢买房了。因为贷款还不起。

房地产市场今后会怎么样发展？

随着国家这一轮大力的去库存的接近尾声，对于以后的房地产市场来讲，市场会出现明显的分化，也就是一线城市及其周围的卫星城，重点的二线城市，尽管会反复调整，但是中长线来讲，房价还是会温和上涨，不排除局部地区（住宅类土地供应量太少）暴涨的可能；三四线城市，房价已经出现阶段性高点，随着这一轮，棚改项目的完成，尤其是没有产业支撑和人口净流入，不靠近中心城区和配套不完善的城市，房价会下调，甚至暴跌!!!!