如何评价碧桂园荣获2019年年度企业社会责任奖？

近年来，碧桂园在精准扶贫上确实花了很大的精力。

碧桂园扶贫已经成了一种体系，简称一条龙。从“产业扶贫”，因地制宜将技艺教给贫困农民，毕竟“授人以鱼不如授人以渔”，再提供种子、资金等。等到农作物或者养殖成熟后，就开始第二步“消费扶贫”，通过线上线下的宣传，开拓销售渠道，鼓动员工购买，毕竟碧桂园员工的购买力还是相当强的。还有线上商城，线下的凤凰优选商店等。

今后就可以用赚到的钱买种子自给自足，真正做到脱贫。不得不说，有的扶贫产品确实不错，比如：东山羊、峨嵋古稻、贝贝南瓜等。

还有就是“教育扶贫”，不仅有“百城公益行”，为各个省市的贫困学校捐赠图书，也算是为祖国的花朵贡献一分力。

金茂销售回款破千亿，营收为何降三成？

不得不说，现在的财经新闻标题很容易把受众带偏了。

找了以下，中国金茂业绩发布的当日，新京报是这样表述的：8月28日，中国金茂召开中报发布会，并同时透露出合同签约金额与回款金额已双双破千亿元，回款率达到90%以上。虽然业绩不斐，但上半年营业收入的降幅却超过3成。

这样的表达和标题，很容易让公众误会，金茂今年上半年合同签约金额与回款金额已双双破千亿元，但营业收入降幅却超过3成。

事实上，根据另一家权威媒体《商学院》当日的报道，金茂的千亿元销售回款是截至到2019年8月的，也即包含了半年报未披露的7月和8月回款金额。报道原文为：以“地王”出名的中国金茂近年来一直在“加速跑”。8月28日，中国金茂在香港发布2019年中期业绩报告。同时宣布，截至半年业绩报告发布日（8月28日），该公司的合同签约金额与回款金额已双双突破1000亿元。

这样就比较明显了。不仅如此，查询中国金茂半年报，里面清晰的表述，该公司上半年经营业绩与本期利润实现稳步增长，其中签约销售额为人民币785亿元。

关于业绩增速下滑的原因，中国金茂也在半年报中说了，2019年上半年，受中美贸易摩擦、国内经济结构调整及转型升级等多重因素影响，中国经济下行压力有所增大，政策坚守房住不炒的定位要求……房地产市场尤其是住宅市场分化明显，标杆企业增幅有所放缓。

在行业大背景承压之下，中国金茂业绩增速下滑亦在情理之中。要不然，也不会在业绩会召开一个月前，向中国平安折价配售新股，募资8.14亿港元。使得平安成为公司第二大股东。

事实上，中国金茂是中型房企的一个缩影，在政策严厉的背景下，房企内部的优化会逐步展现，并继续向头部房企集中。中型房企的转型压力和竞争压力，都将凸显！