我现在在一家房产中介公司上班，培训很少，请问一下有经验的哥哥姐姐们，做房产中介需要具备什么样的条件

你首先要做的事情就是跑遍商圈呀，最少得知道自己周边都有什么小区吧。在跑的时候如果有人看房就和人去看，这样更容易得知小区的情况，这样再你不知不觉中就开始了解了房子，还有就是，你们公司的资源应该是有的吧。

看别人如何打电话，如何与业主和客户沟通的，人家是如何接待的，你一定要细心，不然来个客户问你要看房，你都不知道应该说什么，还有就是多了解二手房租赁买卖知识，这个不是让你一下就学会的，什么都得慢慢来

至少房源的问题，一是店面接待，二是你在网上发房子，有部分业主认为你可靠，可能会主动找你，三就是开发房源，小区门口或者人流量较大的地方摆牌子，网上真实业主的房子不是没有，只是太少。

最后一条，那是当然的，你有你的店长吧，这时客户看上房子你要做的就是把客户业主拉回店面，其它的交给店长，你从中去学吧

祝你早日开大单
我爱我家五年工作经验

德州万象城五证齐全吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！