疫情过后国家会放开楼市限购，来刺激经济恢复吗？

经济恢复，不是放开楼市限购就能够解决的。

据清华大学和北京大学联合对995家小微企业做的一项调研显示，有85%的企业撑不过三个月。

小微企业实际上是我们国家就业的造血机器，如果小微企业大量倒闭，我们将会产生庞大的失业潮。大家都失业了，谁来买房子呢？能够助推房价的并不是一两个炒房者，而是大量的能够购房的群体。

国家近年来一直强调房子是用来住的，不是用来炒的，各种房地产调控政策（包括限购政策）都是通过调控来维护房价的稳定。各式各样的限购政策实际上是控制房子购买能力的一样样枷锁。如果房子购买能力下降的太厉害，可以适当的放松。

疫情过去以后，国家肯定会为了恢复经济释放一定的流动性，比如春节前后，央行先后释放了1.7万亿的逆回购。下一步国家还有降息、降准这样的“核弹”。另外，国家在政策层面也开启了很多临时性优惠政策，比如社会保险费、企业税费可以缓交，坚持不裁员少裁员的困难企业可以申请税费减免甚至社会保险费返还。能够通过有效措施恢复生产的困难企业，可以申请上年度6个月企业缴纳的社会保险费50%的返还，包括职工缴纳的部分。总体来看，国家的各种手段是以恢复企业生产为主，稳定就业为目的，不太可能放开楼市限购。

为什么呢？过去很多年的经验显示，楼市是吸取实体产业资金的“罪魁祸首”。我们经常听说经营一个几百人的工厂，不如去上海炒一套房。随着这样经验的不断传递，越来越多的人愿意炒房。我国的经济没有实体产业的支持，所谓的繁荣也是镜花水月。尤其是在恢复生产的关键时期，绝对不能让楼市再把释放给实体产业的资金给吸走。因此，国家不仅不会放松限购，反而有可能严查资金流向楼市的情况。防止有人借着假实业炒楼市。