未来芜湖房价的走势将会是怎么样的？

芜湖房价过高，下半年趋于平稳或者降温都是允许的。

01.

芜湖经济体量在安徽省排名第二，不过和省会合肥差距还是很大的。

芜湖靠近长江，是华东地区重要的科研教育基地，南京城市圈重要成员，以及安徽省创客之城。而且芜湖港是长江水运第五大港口，国家一类口岸。

芜湖在合肥开通地铁之后，是最有可能成为安徽省第二个开通轨道交通的城市，无论是发展预期还是城市建设，芜湖都是被外界看好的地区。这也就为其房价上涨提供了动力。

芜湖目前房价均价在9000-13000元/平米之间，在全国三线城市中属于偏高，这相对于芜湖的工资水平来说，很多人恐怕都难以承受。

02.

芜湖房价上涨与其发展定位，城市升级有关，芜湖这两年加大了道路交通的建设，城市面貌也焕然一新，而且外界普遍看好芜湖的发展和房价预期。

另外芜湖处于合肥经济圈和南京城市圈之内，合肥和南京房价不断上涨，限购政策严格，炒房投资客免不了外溢到芜湖，包括一些大型房企纷纷进入芜湖市场，这都促使芜湖房价上涨。

03.

芜湖房价已经明显偏高，再继续上涨与如今形势不符。

下半年经济工作重心是“坚决遏制房价上涨”，芜湖房价本就虚高，不下跌就已经很不错了，再涨下去会越来越“有价无市”。芜湖2017年底GDP总量仅有3000多亿元，经济形势虽然看好，但经济发展还不足以支撑如此高的房价。

所以，接下来芜湖房价一定会趋于平稳，不会再继续上涨下去。

（文/阿冰）