对于当下房价走势的各种判断预测，似乎让购房者愈加的雾里看花，究竟何时才是出手的最佳时机呢？

据我的看法，目前的房价是太高了。以我这个3级市来讲，04年前商品房是卖550一平米，现在还要卖3300平米，3年多涨了2750块，现在盖房子成本有400一平米就盖的很好，其他的除了交土地费和一些费用，其余的都是房产商赚的，商品房除了炒房的基本没有人买，在我们这里向农民买地盖房子的多的很，有10来万就可以盖个3层小楼房，一般是没有人管的，也没有人去办2证，根据以上的情况，房价一定要降，不降就没有人买，大约在2010年房价要降到现在价格的一半，而且要延续2-3年。