未来的广州房价是升还是跌

中国人的平均家庭资产，房地产已经到了74％ 从这里看，已经没有上升空间，三四线城市库存高企，加上现在中国购房主力已经过度到独生子女一代，人口红利消失，未来难乐观，但是也正因为这样。房价暴跌会引起中国居民财富的缩水，也会让跟房地产相关的水泥钢铁，建材，基建行业下跌，同时家庭财富缩水带来的是购买力的下降，那服务业，消费业都会被拖累，我国还要保持6.5的gdp增速，下跌趋势已成，但是不可能暴跌

广州的房市会怎样变化？

就在广州市国土资源和房屋管理局公布全市一季度末一手住宅均价的前一天，由中国社会科学院编撰的《2006年房地产蓝皮书》在京发布，据编撰《蓝皮书》的专家预测，全国房价将长期上涨，今年小幅升高。具体到个别城市而言，广州和深圳房价也会上涨。

对此，广州市国土资源和房屋管理局相关负责人表示，如果下一步房价出现过快上扬，不排除采取专门措施来进行调控。

房地产专家韩世桐向记者介绍说，近几年来广州市政府部门一直和地产商在暗地里较劲，前年年初，广州召开了首届地产峰会，由十大地产商发起，当年的楼价也因此而起。去年也开了地产峰会，相关政府部门立即出面公开指责其有炒作嫌疑。今年虽然没有召开地产峰会，但是发展商都在不约而同地进行内部认购等，造成局部的抢购。韩世桐认为，面对新一轮的涨价，政府面临的责任和压力也更大了。