现在成都买房哪个区更有投资价值？

一圈层！

天府新区，有资质弄一套天府新区真的巴适！目前很多资源都在往这边靠！

五朵金花五所著名的小学，四七九中，华西医院，万达国际医院！一带一路大厦，秦皇寺中央商务区，西部博览城，科学城，文创城，生物城！等等…天府新区的核心区域，这一片目前已经是初具雏形，但是现在很多人买天府新区的房子，是考虑华阳华府和麓山板块。在天府新区核心区域，这一片目前可以买到的房子很少，价格的话也相对来说比较便宜，但是很多本地人都嫌这边很偏，天府新区核心这边偏，买这边需要有眼光！

二圈城，看好龙泉！

南拓第一，东进第二！

政府提出东进，又提出了一襟连两翼！

东边是今年最火的！政府也在大力发展这边！

三圈城

看好新津，三圈城唯一一个通地铁的！（年底十号线通车）滨江花园城！天府新区高新区双流区交汇！撤县划区（正在上报）

青白江 价格便宜 自贸区 凤凰湖等等

都江堰 双遗 成都后花园 地铁在修建中，轻轨连接青城山和都江堰（在建）万达城

简阳 东进区域之一 天府国际机场 简阳新城

投资买房要跟着政府走！

你不清楚政府怎么走，你就跟着大开发商走！因为大开发的消息比你灵通！

08年的时候，大源第一个楼盘开盘 中海兰亭！周边都是荒地，谁去买呀？

后来建发 华润 等等开发商相继拿地，大量的企业入驻！目前大源房价均价在2.7-3的样子！大源从一个村到十年后的国际大源 城南名片！

按照一二三圈层中行政区，来进行购房推荐。

三圈层传统的界定：

一圈层：金牛区，青羊区，成华区，锦江区，武侯区，高新区、天府新区。

二圈层：温江区，郫都区，新都区，龙泉驿区，双流区，青白江区。

三圈层：新津县、彭州市，都江堰市，金堂县，崇州市，大邑县，简阳市，浦江县，邛崃市。

这里特别要说的是，有些人认为青白江没有通地铁，没有与主城区直接联系，应该算二圈层，而新津通了地铁，应该算二圈层，这里有争论，暂时没有政府明文文件，把这两个区县都列为2.5圈层最合适。

另外，2017年8月31日，四川举行了“成都国家中心城市产业发展大会”，成都决定打破圈层结构，将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区成都直管区2个经济功能区，形成新的空间层次。

一圈层购房的推荐顺序为：

高新区》锦江》青羊》天府新区》成华》武侯》金牛

高新永远是核心，区位太好，综合最强；锦江因为靠近东门，活力十足，区域配套也有，增长潜力也有；青羊学区好，文化底蕴深；天府新区公园城市概念，短期要再等一下，长期买核心区域没问题；成华现在潜力十足，活力十足，三环内就成华供地最多；武侯现在有些老，但因为占据南门核心区域，又是高新区的亲爸爸，整体还不错；金牛的话茶花、国宾还可以，但辖区老旧区域太多，发展受制。

二圈层购房的推荐顺序为：

双流》龙泉》温江》郫县》新都》青白江

双流位置好，航空港、大源、华府、怡心湖，蹭着高新区的光，未来发展不可估量；龙泉目前来看，也是活力十足，大运会和东进能很好的带动龙泉的发展。因为龙泉离东部新区简州新城、空港新城最近；温江的话居住环境不错，衔接西边多个区县，在西边工作是不错的选择；郫县因为菁蓉镇和犀浦的存在，潜力巨大；新都今年GDP发展很好，在金牛北部新城的建立下，若能连片，可以成为北边重要的区域中心；青白江和二圈层其他城市比有点薄弱，但三圈层中是佼佼者，不过按照行政划分，算二圈层的，有亚蓉欧港口的建设，加上大量的土地出让，尽管17年被爆炒了一波，但当前房价回归理性，即使没有地铁，前景依然十分看好

三圈层购房的推荐顺序为:

新津、简阳排老大，新津的花园，简阳的新城都是重点区域。其他几个板块，都江堰环境舒服，气候宜人，首推。其他几个西部区县看工作区域选择吧。