未来深圳房价的走势是什么情况？

走走停停，市内平均18000元没平，推高房价的主要原因：

1.人民币对美元的不断升值，推高物价的上涨。美国佬还在逼人民币升值。

2.国家的城市化政策使城市人口剧增，需求巨大。

3.城市的适用房建的太少，僧多粥少。

4.中国的经济还是得靠房地产带动。

国家在这段时间的严厉调控对房地产会产生一定的影响，今年的房价会有所下调，时间不会太久，幅度也不会太大。未来三五年房价还是一个慢牛的行情。

深圳的房子在未来3-5内，会出现房地产泡沫吗？

1、如果你的问题是，未来几年房价会大幅上涨继而出现泡沫化严重的情况，那是不可能的，宏观政策不具备条件，深圳的购房者比较成熟理智也不具备盲目推高房价的可能，目前基本都以刚性需求为主；
2、如果是问是否现在深圳的房价已经有泡沫，未来几年泡沫是否会破裂导致房价大幅下挫，那就要看是什么房子了。例如，一些人为炒作推高房价的、实际需求并不旺盛的、售出几年入住率都很低的，这样的房子是会下降的。记得97年前后，深圳火车站附件的某楼盘，开盘时曾经高达每平米近4万元，1年之后就维持在2万多元了。这种楼盘还是会有，但是不是多数的。大部分深圳的房子还是具有一定的保值功能的。

看看工资水平和物价是什么上涨速度就明白了，还有就是我们自己的工资不涨，不等于社会整体水平工资不涨，总是有人需求住房的，新贵会层出不穷的。