厦门房价目前处在什么水平？

厦门房价崩盘，这是目前最火爆的消息之一。各方信息，数据说，厦门房价普遍降低5000-15000万每平，说不回到2016年的价钱没有买家跟你聊。

绝对数看似降低不少，你看它动不动5-6万一平米，就会觉得之前上涨太离谱了。

厦门的房价，相比其他地区，乃至一线城市，都算太高了。

1、地价跌了一半，开发商不敢开盘，是因为该炒卖的都炒卖了，现在大家都要高位变现呢。

2、限购严厉，各虚假宣传打击严厉，真正有购房资格的人不多，真正需要房子住的人买不起。

3、房地产是多米诺骨牌，有一个城市大跌而被炒作的话，各样同等降价的新闻会愈演愈烈，越跌越没人买，问题严重。

4、厦门相对北上深杭，产业集群不明显，人才优势不明显，前期过度推高房价，损害的是当地的工作生活平衡，二线城市因过涨过跌频频上头条，之前的稳重平和之气一点都没有了。

回归理性，切莫博傻，厦门房价问题可能比目前曝光的更严重，大家谨慎呀。

欢迎来到一个神奇的地方--厦门，从80年代设立特区，填海造地，硬生生用30多年时间，将一个闽南沿海小鱼村变成一个知名旅游城市。

厦门一个副省级经济特区，以一线城市的房价、二线城市的人口、三线城市的收入特别引人注目。引用2018年4月全国主要城市房价数据，厦门以均价44922元/平方米位列全国第四，前三名分别是：北京（63093元/平方米）、深圳（55789元/平方米）、上海（51968元/平方米）。

厦门房价分本岛、外岛两个行情，岛内房价6万/平方米起算，岛外房价3万/平方米起算。这个数据大家换算一下就直观了，以100平的小三房计算，岛内600万/套；岛外300万/套。以工薪阶层的收入买套房子可想而知有多难。

厦门房价的涨幅之高，涨速之快，确认有值得了解的地方。移民型城市，得益于30多年特区建设成就、超小的城市区域、闽南对台优势。加上公共交通系统发达(机场、地铁、BRT、公交、的士)、旅游景点多（感谢郑成功）、教育发达(感谢陈嘉赓)、城市宜居。

全市400万人口中，70%以上由周边及全国范围内涌入，带来超强的购买力及炒房团。价格就跟窜天猴一样，只上不下了。

最后来说说厦门的收入，三线城市收入一点不夸张。2018年最近看到的厦门月平均工资是7000多，实际上大部分人收入水平集中在3-5000之间，当然收入有高有低，放几张图大家自己看研究。